khu công nghiệp chuyên sâu phú mỹ 3

+ Khu đô thị sinh thái giữa lòng thành phố Công nghiệp cảng phát triển. Một nơi an cư lí tưởng, thu hút lượng dân sinh về sinh sống và làm việc. >> Xem thêm cơ hội đầu tư hấp dẫn Đất nền sổ đỏ ngay Trung tâm Khu dân cư 8A Phường Mỹ Xuân, Thị xã Phú Mỹ Local Experts Global Values. THUDO LOGISTICS là đại lý khai báo hải quan được khách hàng tín nhiệm cao bởi những giải pháp logistics chuyên sâu cho các nhà máy FDI, doanh nghiệp SXXK tại KCX, KCN và các công ty XNK. Khu công nghiệp Cầu Nghìn được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại văn bản số: 1745/TTg-KTN của Thủ tướng Chính phủ ngày 16/10/2008, nằm trên địa bàn thị trấn An Bài, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình. KCN có tổng diện tích là 184,07 ha, trong đó diện tích đất công nghiệp là 118 ha. KCN do tổng công ty IDICO làm chủ đầu tư. Được quy hoạch bài bản với tầm nhìn trở thành một khu đô thị đa chức năng hiện đại, với hình thái quy hoạch và kiến trúc hài hòa với địa hình tự nhiên vốn có và phát triển bền vững về mặt môi trường, Đô thị mới Phú Mỹ Hưng có diện tích trải rộng trên một khu vực 600 ha với 5 cụm phát triển và Khu công nghiệp Mỹ Phước III, Bình Dương Khu công nghiệp Mỹ Phước nằm trên địa phận tỉnh Bình Dương với diện tích 2280ha. Công ty thông cống nghẹt Vũng Tàu của vệ sinh môi trường Toàn Cầu chúng tôi là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ uy tín, chất lượng về hút hầm cầu, thông cống nghẹt, thông cống tắc nghẽn ,… trên địa bàn tỉnh TP Vũng Tàu cũng với các tỉnh huyện, thị xã khác lân cận của tỉnh. Thông cống Nghẹt Tại TP Vũng Tàu Giá Rẻ GỌI : 0908.580.686 Mr.Hoàng Anh teluctaja1981. KHU CÔNG NGHIỆP PHÚ MỸ 3 CHỦ ĐẦU TƯ – Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ – Địa chỉ KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu – Điện thoại – – Fax – Email info VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP – Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được xây dựng tại Phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Từ KCN dễ dàng kết nối với Quốc lộ 51, quốc lộ 1A, tuyến cao tốc – Long Thành – Dầu Giây, tuyến cao tốc – Biên Hòa – Vũng Tàu, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành. Ngoài ra KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 nằm gần khu vực cảng quốc tế Cái Mép Thị Vải 2km. + Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65km. + Sân bay quốc tế Long Thành 30km. + Cách 60 km. + Cách TP Vũng Tàu 35km. KHÍ HẬU ĐỊA PHƯƠNG – Khu vực có khí hậu ôn hoà 20-30 oC, không có bão, không có động đất, cường độ chịu tải đất lớn, rất thuận lợi và tiết kiệm chi phí xây dựng. THÔNG TIN LAO ĐỘNG TẠI ĐỊA PHƯƠNG Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 có vị trí tại thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, thuộc khu vực I. Do vậy, lương tối thiểu vùng khu vực I hiện nay là VND/tháng. CƠ SỞ HẠ TẦNG ĐÃ CÓ TRONG KHU CÔNG NGHIỆP Hệ thống giao thông nội bộ Hệ thống đường giao thông bêtông xi măng cốt thép. Hệ thống cung cấp điện – Nhà cung cấp điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu. Công suất 1 trạm biến áp 110k và 2 máy biến áp 63MVA. KCN Phú Mỹ 3 dự kiến đầu tư thêm 1 máy biến áp + 2 máy biến áp 2x63MVA trong 5 năm tới trong giai đoạn 2. – Hệ thống cáp điện ngầm; ngắt điện 3 lần/năm vào ngày lễ để bảo trì. Hệ thống cung cấp nước – Nhà máy cung cấp Công ty cổ phần cấp nước Phú Mỹ. Công suất m3/ ngày. Hệ thống xử lý nước thải – Công suất giai đoạn 1 2007 ngày-đêm. – GĐ 2 ngày-đêm. Hệ thông viễn thông Hệ thống thông tin liên lạc được xây dựng ngầm hoá toàn bộ dọc theo các trục đường. Khu tiện tích, dịch vụ đã có trong KCB Khu dịch vụ tiện ích bao gồm Khu nghiên cứu, khu dịch vụ hỗ trợ đầu tư, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, và khu công viên thể thao giải trí sân golf, sân tennis, bóng đá, khách sạn, câu lạc bộ golf, nhà nghỉ vận động viên… nhằm phục vụ cho chuyên gia, gia đình chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp và người dân địa phương. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ Khu công nghiệp Phú Mỹ 2 tập trung thu hút đầu tư các ngành nghề sau + Công nghiệp nặng Công nghiệp năng lượng, sản phẩm hoá học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ, sản xuất kẽm tinh chế từ bụi lò thép, sản xuất giấy bao bì, xử lý chất thải rắn, lọc dầu, sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan, công nghiệp vận tải thuỷ, chế biến khoáng sản, xi mạ, khuôn mẫu, công nghiệp hoá dầu, hoá mỹ phẩm, vật liệu xây dựng…. + Công nghiệp phụ trợ Sản xuất máy móc, thông tin liên lạc, điện tử, lắp ráp linh kiện ô tô, kéo sợi, may mặc, công nghiệp da giày, phát triển công nghệ cao, các loại hình công nghiệp sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, ngành cơ khí chế tạo máy, điện – điện tử, ngành hóa chất, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông thủy hải sản, sản xuất ngành dược phẩm, dịch vụ cảng, hậu cần, logistics, … và một số ngành nghề theo đề án thành lập KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt tại quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014. CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI Các doanh nghiệp khi đầu tư vào KCN Phú Mỹ 3 sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi như Ưu đãi về thuế nhập khẩu + Miễn thuế hàng hóa máy móc ngành xăng dầu – khí đốt. + Miễn thuế hàng hóa máy móc dùng để tạo tài sản cố định thực hiện dự án đầu tư. + Miễn thuế máy móc thiết bị trong nước chưa sản xuất được. Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp + Doanh nghiệp hoạt động tại Phú Mỹ 3 SIP sẽ được ưu đãi về tỉ lệ thuế thu nhập doanh nghiệp CIT như sau + 7% áp dụng trong 10 năm từ năm đầu tiên doanh nghiệp có doanh thu theo Nghị định số 118/2015 / NĐ-CP & Nghị định số 218/2013 / NĐ-CP của Chính phủ. + Miễn thuế 2 năm và giảm 50% thuế trong 4 năm tiếp sau khi các dự án đầu tư mới có thu nhập chịu thuế theo như Nghị định số 218/2013 / NĐ-CP của Chính phủ. Ưu đãi thuế đất Tiền thuê đất đóng cho Nhà nước được miễn lên đến 20 năm thời gian cụ thể tùy vị trí lô đất. THÔNG TIN THÊM – Quy mô 1046 ha. Diện tích đất công nghiệp cho thuê 516,45ha – Thời gian thuê đất dành cho KCN Chuyên sâu Phú Mỹ 3 kéo dài 70 năm từ năm 2007 đến năm 2077, so với mức thông thường là 50 năm cho các KCN khác. – Tổng vốn đầu tư – Thông tin pháp lý về Khu công nghiệp + Quyết định thành lập KCN Quyết định số 3565/ ngày 22/10/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về việc thành lập Khu công nghiệp Phú Mỹ III; Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về phê duyệt đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III. + Các Quyết định phê duyệt quy hoạch KCN Quyết định số 4653/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết TL 1/2000 Khu công nghiệp Phú Mỹ III huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Khu Công Nghiệp Phú Mỹ 3, Bà Rịa – Vũng Tàu I. Tổng quan khu công nghiệp Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 là một trong những khu công nghiệp hiện đại và lớn nhất tại Việt Nam, nằm tại tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Với quy mô hơn 1050 ha, khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau. Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 nằm trong khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam, cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 70 km và cách cảng Cái Mép – Thị Vải chỉ 10 km. Khu công nghiệp này có vị trí địa lý thuận lợi, giao thông thuận tiện, gần các cảng biển lớn và cửa khẩu quốc tế, rất thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và xuất khẩu. Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 được xây dựng với đầy đủ cơ sở hạ tầng tiên tiến, bao gồm đường giao thông rộng rãi, hệ thống cấp nước, điện, viễn thông và hệ thống xử lý nước thải. Ngoài ra, khu công nghiệp còn được trang bị các tiện ích như khu văn phòng, khu nhà ăn, khu nhà kho và các dịch vụ hỗ trợ khác. Khu công nghiệp Phú Mỹ 3 thu hút được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước với nhiều lĩnh vực sản xuất khác nhau như sản xuất ô tô, điện tử, thực phẩm, dược phẩm, vật liệu xây dựng, và sản xuất các thiết bị và linh kiện công nghệ cao. Tổng quan về khu công nghiệp Phú Mỹ 3 cho thấy đây là một địa điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư muốn mở rộng hoặc đầu tư mới vào Việt Nam. Với các lợi thế về vị trí, cơ sở hạ tầng và sự hỗ trợ của chính phủ, khu công nghiệp Phú Mỹ 3 sẽ tiếp tục đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế của cả tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và cả nước Việt Nam. – Quyết định thành lập KCN + Quyết định số 3565/ ngày 22/10/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về việc thành lập Khu công nghiệp Phú Mỹ III; + Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về phê duyệt đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III. – Các Quyết định phê duyệt quy hoạch KCN + Quyết định số 4653/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết TL 1/2000 Khu công nghiệp Phú Mỹ III huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; + Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Theo Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH ha TỶ LỆ % I Khu Công nghiệp 802,52 80,33 1 Đất nhà máy 516,45 51,70 2 Đất các khu kỹ thuật 13,57 1,36 3 Đất công trình hành chính, dịch vụ 47,28 4,73 Đất hành chính dịch vụ 8,31 Đất khu dịch vụ tiện ích khu công nghiệp 38,97 4 Đất giao thông 62,58 6,26 5 Đất cây xanh , mặt nước kết hợp TDTT 162,64 16,28 II Khu Cảng sông kho bãi 196,48 19,67 1 Đất kho tàng bến bãi, dịch vụ hậu cần 131,71 13,18 2 Đất các khu kỹ thuật 6,00 0,60 3 Đất hành chính dịch vụ 3,78 0,38 4 Đất giao thông cảng sông 28,01 2,80 4 Đất cây xanh mặt nước 26,98 2,70 III Các loại đất khác 51,81 1 Đất công trình hiện hữu Công ty CP Môi trường Xanh Bảo Ngọc và công ty Sông Xanh 15,77 2 Đất cách ly tuyến ống dẫn khí hóa lỏng 26,72 3 Đất mặt sông nằm trong khu quy hoạch 9,32 Tổng cộng 1050,81 – Địa chỉ KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. – Thời gian hoạt động của KCN 70 bảy mươi năm, kể từ ngày 21 tháng 12 năm 2007. – Tổng vốn đầu tư sáu nghìn không trăm hai mươi chín tỷ, sáu trăm năm mưới tám triệu, tám trăm nghìn đồng. – Diện tích đất công nghiệp cho thuê 516,45ha II. Vị trí địa lý và cơ sở hạ tầng 1. Vị trí địa lý Vị trí chính xác nằm trên địa bàn 02 xã Tân Hòa và Phước Hòa, huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa – Tàu Có thể xem Phú Mỹ 3 là dự án hội tụ đủ những yếu tố địa lợi, nhân hòa. KCN Phú Mỹ 3 dễ dàng tiếp cận với hệ thống Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải cách 4 km. Vị trí dự án rất đặc biệt, cực kỳ thuận lợi trong việc kết nối với hệ thống giao thông trọng điểm như Quốc lộ 51 cách khoảng 500 m Quốc lộ 1A cách khoảng 56 km Cao tốc – Long Thành – Dầu Giây khoảng 25 km Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu Đường Xuyên Á Tuyến cao tốc liên vùng, đường liên cảng và đường liên khu công nghiệp Cách Cảng Cát Lái 54km Cách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65 km Cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 25 km Cách Trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 60km Từ khu công nghiệp rất thuận tiện để tạo mối liên kết với các khu công nghiệp tại Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Đặc biệt, các dự án mới xây dựng theo mô hình hiện đại và các KCN đã hoạt động ổn định nhiều năm nay sẽ tác động tích cực vào hiệu quả phát triển của KCN Phú Mỹ 3 như Khu công nghiệp Amata Long Thành Khu công nghiệp Giang Điền Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4 , 5, 6 Khu công nghiệp Ông Kèo … 2. Cơ sở hạ tầng Cơ sở hạ tầng trong khu công nghiệp Phú Mỹ 3 Hệ thống giao thông nội bộ gồm 2 làn xe, rộng 16m, 24 Hệ thống giao thông chính bao gồm 4 làn xe, rộng 36m – Nhà cung cấp Điện lực Bà Rịa – Vũng Tàu trực thuộc Tổng công ty điện lực MiềnNam Công suất – Giai đoạn 1 2 tuyến dây cấpáp 22KV – Giai đoạn 2 2017~ 4 máy biến áp63MVA-cho 2 trạm 110KV Hệ thống cáp điện ngầm; ngắt điện3 lần/năm vào ngày lễ để bảo trì Hệ thống cấp nước sạch Nhà cung cấp Công ty Cổ phần cấp nước Phú Mỹ Wasaco Công suất – Giai đoạn đầu 2017 – Giai đoạn 1 đến 2020 – Giai đoạn 2 đến 2025 Hệ thống xử lý nước thải Thiết kế-Xây Dựng-Vận Hành-Quản lý-Bảo trì Công ty Kobelco Eco Solutions. Công suất thiết kế – Giai đoạn 1 2017 9,000m3/ngày-đêm – Giai đoạn 2 45,000m3/ngày-đêm – Tiêu chuẩn xử lý nước thải loại AQCVN242011/BTNMT; hoạt động 24 giờ suốt 365 ngày Hệ Thống trạm Gas Nhà cung cấp Sojitz Việt Nam – Công suất 10-15 triệu m3 NG/ tháng – Dừng 7 lần/năm để bảo trì Các dịch vụ tiện ích khác trong KCN Phú Mỹ 3 – Bà Rịa Vũng Tàu – Hành chính hải quan, thuế… – Văn phòng & Dịch vụ ngân hàng, bưuđiện, trung tâm thương mại … – Đào tạo trường dạy nghề … – Khu dân cư villa, căn hộ dịch vụ, kháchsạn … – Giáo dục nhà trẻ, trường học quốc tế … – Dịch vụ y tế phòng khám, bệnh viện … – Giải trí công viên, khu thể thao, trung tâm mua sắm,. III. Ngành nghề thu hút đầu tư + Công nghiệp nặng Công nghiệp năng lượng, sản phẩm hoá học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ, sản xuất kẽm tinh chế từ bụi lò thép, sản xuất giấy bao bì, xử lý chất thải rắn, lọc dầu, sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan, công nghiệp vận tải thuỷ, chế biến khoáng sản, xi mạ, khuôn mẫu, công nghiệp hoá dầu, hoá mỹ phẩm, vật liệu xây dựng…. + Công nghiệp phụ trợ Sản xuất máy móc, thông tin liên lạc, điện tử, lắp ráp linh kiện ô tô, kéo sợi, may mặc, công nghiệp da giày, phát triển công nghệ cao, các loại hình công nghiệp sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, ngành cơ khí chế tạo máy, điện – điện tử, ngành hóa chất, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông thủy hải sản, sản xuất ngành dược phẩm, dịch vụ cảng, hậu cần, logistics, … và một số ngành nghề theo đề án thành lập KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt tại quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014. + Dịch vụ hậu cần công nghiệp và hậu cần cảng biển Logistics. + Khu cảng sông và kho bãi gồm có cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi Container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistics. + Khu dịch vụ tiện ích bao gồm khu nhà ở chuyên gia và gia đình chuyên gia, khu biệt thự cao cấp, chung cư, khu nghiên cứu, khu dịch vụ hỗ trợ đầu tư, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, và khu công viên thể thao giải trí sân golf, sân tennis, bóng đá, khách sạn, câu lạc bộ golf, nhà nghỉ vận động viên… nhằm phục vụ cho chuyên gia, gia đình chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp và người dân địa phương. THÔNG TIN KCN CHUYÊN SÂU PHÚ MỸ 3 1. Thông tin về Chủ đầu tư – Tên chủ đầu tư Công ty Cổ phần Thanh Bình Phú Mỹ – Địa chỉ KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3, phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. – Điện thoại – Fax – Website Email info 2. Thông tin về khu công nghiệp – Quyết định thành lập KCN + Quyết định số 3565/ ngày 22/10/2009 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về việc thành lập Khu công nghiệp Phú Mỹ III; + Quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu về phê duyệt đề án Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III. – Các Quyết định phê duyệt quy hoạch KCN + Quyết định số 4653/QĐ-UBND ngày 20/12/2007 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt Quy hoạch chi tiết TL 1/2000 Khu công nghiệp Phú Mỹ III huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu; + Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ III tại huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. CƠ CẤU SỬ DỤNG ĐẤT Theo Quyết định số 2742/QĐ-UBND ngày 28/09/2017 của UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu STT LOẠI ĐẤT DIỆN TÍCH ha TỶ LỆ % I Khu Công nghiệp 802,52 80,33 1 Đất nhà máy 516,45 51,70 2 Đất các khu kỹ thuật 13,57 1,36 3 Đất công trình hành chính, dịch vụ 47,28 4,73 Đất hành chính dịch vụ 8,31 Đất khu dịch vụ tiện ích khu công nghiệp 38,97 4 Đất giao thông 62,58 6,26 5 Đất cây xanh , mặt nước kết hợp TDTT 162,64 16,28 II Khu Cảng sông kho bãi 196,48 19,67 1 Đất kho tàng bến bãi, dịch vụ hậu cần 131,71 13,18 2 Đất các khu kỹ thuật 6,00 0,60 3 Đất hành chính dịch vụ 3,78 0,38 4 Đất giao thông cảng sông 28,01 2,80 4 Đất cây xanh mặt nước 26,98 2,70 III Các loại đất khác 51,81 1 Đất công trình hiện hữu Công ty CP Môi trường Xanh Bảo Ngọc và công ty Sông Xanh 15,77 2 Đất cách ly tuyến ống dẫn khí hóa lỏng 26,72 3 Đất mặt sông nằm trong khu quy hoạch 9,32 Tổng cộng 1050,81 – Địa chỉ KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 phường Phước Hòa, thị xã Phú Mỹ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, Việt Nam. – Thời gian hoạt động của KCN 70 bảy mươi năm, kể từ ngày 21 tháng 12 năm 2007. – Tổng vốn đầu tư sáu nghìn không trăm hai mươi chín tỷ, sáu trăm năm mưới tám triệu, tám trăm nghìn đồng. – Diện tích đất công nghiệp cho thuê 516,45ha – Hạ tầng kỹ thuật Đến nay, Công ty TBPM đã đầu tư hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho giai đoạn 1 của Dự án, hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, hiện đại và được giám sát nghiệm thu thi công bởi các chuyên gia Nhật Bản, bao gồm Hệ thống đường giao thông bêtông xi măng cốt thép; hệ thống thoát nước mưa dọc theo 2 bên các trục đường giao thông bằng mương hở với tiết diện lớn đảm bảo tiêu thoát toàn bộ lượng nước mưa trong KCN; hệ thống thu gom nước thải, hệ thống cấp nước cũng được đầu tư bằng ống HDPE đi ngầm dọc 2 bên các tuyến đường; hệ thống cấp điện và thông tin liên lạc được xây dựng ngầm hoá toàn bộ dọc theo các trục đường; hệ thống chiếu sáng; cây xanh; – Các công trình dịch vụ kỹ thuật như trạm bơm cấp nước; nhà điều hành điện; trạm xử lý nước thải tập trung công suất giai đoạn 1-1 là đêm với các trang thiết bị hiện đại xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A trước khi xả thải ra môi trường tiếp nhận, – Văn phòng điều hành Khu công nghiệp với các dịch vụ phòng hội nghị, phòng họp, nhà hàng, ngân hàng,…có thể đáp ứng được tất cả các nhu cầu của các nhà đầu tư trong KCN. – Diện ích đất đã cho thuê lại 144,15 ha Giai đoạn đầu; đạt tỷ lệ lấp đầy 50,4% Giai đoạn đầu – Phí sử dụng hạ tầng hiện tại 150 USD/m2 cho toàn bộ thời gian thuê lại đất đến ngày 21/12/2077; – Phí quản lý 0,75 USD/m2/năm; Phí dành cho khách hàng ngành logistics là 1,00 USD/m2/năm phí quản lý sẽ được điều chỉnh hàng năm, việc điều chỉnh sẽ được thực hiện trong ngày làm việc đầu tiên của năm vào tháng 1; – Phí xử lý nước thải 0,35 USD/m3 phí xử lý nước thải sẽ được điều chỉnh hàng năm, việc điều chỉnh sẽ được thực hiện trong ngày làm việc đầu tiên của năm vào tháng 1. – Giá Điện được tính theo biểu giá của Nhà nước ban hành + phí bảo trì – Giá cấp nước được tính theo biểu giá của Nhà nước ban hành + phí bảo trì 3. Các lợi thế của KCN Tọa lạc tại vị trí chiến lược, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 nằm trong Khu Kinh tế Hành lang Phía Nam của khu vực Đông Nam Á và Vùng Kinh tế Trọng điểm phía Nam của Việt Nam. Thêm vào đó, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 nằm gần khu vực cảng quốc tế Cái Mép Thị Vải 2km, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 65km, sân bay quốc tế Long Thành 30km cũng như các hệ thống đường quốc lộ và cao tốc. Điều này đã làm cho KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 trở nên hấp dẫn với các nhà đầu tư trong và ngoài nước nhắm đến các hoạt động sản xuất công nghiệp và sản xuất ở Bà Rịa-Vũng Tàu. Yếu tố vị trí chiến lược còn giúp các nhà đầu tư xuất nhập khẩu sản phẩm của công ty ra nước ngoài. Vị trí của KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 còn có một số lợi thế khác như rất gần cảng biển nước sâu Cái Mép, nhà máy Hydrosung, tổ hợp hoá dầu Long Sơn hiện đang trong giai đoạn xây dựng và dự kiến đi vào hoạt động từ năm 2022 hoặc 2023. Khi đi vào sản xuất sẽ cung cấp các sản phẩm hóa dầu, nguyên liệu đầu vào cho các nhà máy khác như olephine, polypropylene, polyethylene… Từ đây, KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 sẽ là địa điểm lý tưởng cho các nhà máy sản xuất các sản phẩm sau hóa dầu như sản xuất nhựa, hóa chất…Bên cạnh đó, KCN chuyên sâu PM3 cũng nắm lợi thế rất lớn khi rất gần với 02 dự án kho cảng LNG của Petro Việt Nam và Công ty Hải Linh, từ đó không chỉ thu hút các ngành công nghiệp sử dụng nguyên liệu LNG mà còn có thể thu hút rất nhiều các ngành công nghiệp sử dụng nguồn nhiệt lạnh phát sinh từ quá trình khí hóa LNG… 4. Các ngành nghề thu hút đầu tư + Công nghiệp nặng Công nghiệp năng lượng, sản phẩm hoá học, luyện kim, cơ khí, đúc, mạ, sản xuất kẽm tinh chế từ bụi lò thép, sản xuất giấy bao bì, xử lý chất thải rắn, lọc dầu, sản xuất phân bón, nguyên liệu khoan, công nghiệp vận tải thuỷ, chế biến khoáng sản, xi mạ, khuôn mẫu, công nghiệp hoá dầu, hoá mỹ phẩm, vật liệu xây dựng…. + Công nghiệp phụ trợ Sản xuất máy móc, thông tin liên lạc, điện tử, lắp ráp linh kiện ô tô, kéo sợi, may mặc, công nghiệp da giày, phát triển công nghệ cao, các loại hình công nghiệp sử dụng công nghệ sản xuất tiên tiến, ngành cơ khí chế tạo máy, điện – điện tử, ngành hóa chất, công nghiệp công nghệ cao, cơ khí chế tạo, sản xuất lắp ráp ô tô, dệt may, chế biến nông thủy hải sản, sản xuất ngành dược phẩm, dịch vụ cảng, hậu cần, logistics, … và một số ngành nghề theo đề án thành lập KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 đã được UBND tỉnh BRVT phê duyệt tại quyết định số 2715/QĐ-UBND ngày 11/12/2014. + Dịch vụ hậu cần công nghiệp và hậu cần cảng biển Logistics. + Khu cảng sông và kho bãi gồm có cảng nội địa, cảng tổng hợp, kho bãi Container, kho cảng ngoại quan, dịch vụ logistics. + Khu dịch vụ tiện ích bao gồm khu nhà ở chuyên gia và gia đình chuyên gia, khu biệt thự cao cấp, chung cư, khu nghiên cứu, khu dịch vụ hỗ trợ đầu tư, nhà hàng, khách sạn, bệnh viện, trường học, khu mua sắm, và khu công viên thể thao giải trí sân golf, sân tennis, bóng đá, khách sạn, câu lạc bộ golf, nhà nghỉ vận động viên… nhằm phục vụ cho chuyên gia, gia đình chuyên gia làm việc trong khu công nghiệp và người dân địa phương. Tiện ích1. Vị trí địa lýKhu công nghiệp Chuyên sâu Phú Mỹ 3 nằm tại vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, gần quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành. Cụ thể Cách sân bay quốc tế Long Thành 30kmCách sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất 60kmCách hệ thống cảng quốc tế Cái Mép – Thị Vải 2km2. Cơ sở hạ tầngHệ thống Cảng nước sâu Quốc tế Cái Mép-Thị VảiVới độ sâu luồng hàng hải từ -14m ～ có thể tiếp nhận tàu tối đa lên tới 200,000 DWT cập bến làm hàng. Cảng nước sâu quốc tế Cái Mép – Thị Vải có đầy đủ các tuyến tàu đi trực tiếp sang Châu u, Châu Mỹ, Nội Á, giúp tiết giảm tối đa chi phí và thời gian vận chuyển hàng hóa, tối ưu hóa sản Điện & Nước– ĐIỆN Nguồn điện ổn định được cung cấp từ Nhà máy Nhiệt Điện Phú Mỹ và Nhà máy Nhiệt Điện Bà Rịa bởi Tập đoàn Điện lực Việt Nam EVN, với tổng công suất MW. Điện áp 22Kv cung cấp đến hàng rào của khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bằng hệ thống cáp ngầm.– NƯỚC Nguồn nước được cung cấp đến tận hàng rào khách hàng trong KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 với công suất m3 / ngày đêm bằng hệ thống đường ống ngầm D225-D600 bởi Công ty Cổ phần Cấp nước Phú Mỹ Wasuco có tổng công suất m3 / ngày đêm từ 2 nguồn Hồ Đá Đen triệu m3 và Sông Ray 208 triệu m3 từ huyện Châu máy xử lý nước thảiNhà máy xử lý nước thải tập trung của KCNCS Phú Mỹ 3 được thiết kế và xây dựng bởi Kobelco Eco-Solutions, có khả năng xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn cột A nghiêm ngặt nhất và đầu tiên tại tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu với công suất 45,000m3/ ngày cạn Phú Mỹ 3 Phu My 3 ICDVới diện tích khoảng 25ha, trong đó bao gồm 5 bến cảng. Cảng cạn Phú Mỹ 3 sẽ là cánh tay nối dài cho cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải. Cảng cạn Phú Mỹ 3 cung cấp các dịch vụ chuyển tải, lưu kho, lưu bãi, xếp dỡ, thông quan hàng hóa… góp phần rút ngắn thời gian giải phóng hàng hóa, tiết kiệm tối đa chi phí logistics, tối ưu hóa sản xuất cho các doanh nghiệp tại KCN chuyên sâu Phú Mỹ 3 và khu vực lân GasKhí ngưng tụ condensate và khí dầu mỏ hóa lỏng LPG được cấp từ nhà máy xử lý khí Dinh Cố tới kho cảng LPG Thị Vải bằng đường ống ngầm đi qua Khu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 bên cạnh đường ống dẫn khí gas tự nhiên chạy song song với ranh giới KCNCS Phú Mỹ 3 từ hệ thống đường ống dẫn khí Nam Côn Sơn / Bạch Hổ. Khí gas tự nhiên NG & Khí dầu mỏ hóa lỏng LPG được quản lý và phân phối cho khách hàng trong KCNCS Phú Mỹ 3 bởi Công ty TNHH Năng lượng Sojitz Osaka Gas bằng đường ống ngầm dẫn khí 6 inch với công suất tối đa lên tới 15 triệu m3 khí mỗi phức hợp dân cư, villa / Sân golfVới tổng diện tích hơn 100 ha thuộc giai đoạn 3 trong KCNCS Phú Mỹ 3, khu phức hợp dân cư, villa/sân golf sẽ là nơi sinh sống kết hợp giải trí hiện đại, đầy đủ tiện ích cho các chuyên gia, lao động trong và ngoài nước. Đặc biệt, sân golf 18 lỗ sẽ là sân golf mang phong cách Nhật Bản đầu tiên tại Việt Nam, được bao quanh bởi phong cảnh tự nhiên tuyệt Ưu đãi đầu tưTHUẾ THU NHẬP DOANH NGHIỆP CITCác doanh nghiệp trong KCNCS Phú Mỹ 3 được ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp như sau17% trên thu nhập chịu thuế cho 10 năm đầu tiên kể từ năm có doanh thu theo Nghị định số 118/2015/NĐ-CP & Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính thuế 2 năm đầu tiên kể từ năm có thu nhập chịu thuế, và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo, sau khi dự án đầu tư mới có thu nhập chịu thuế theo như Nghị định số 218/2013/NĐ-CP của Chính NHẬP KHẨUMiễn thuế hàng hóa máy móc ngành xăng dầu – khí thuế hàng hóa máy móc dùng để tạo tài sản cố định thực hiện dự án đầu thuế máy móc thiết bị trong nước chưa sản xuất CHO THUÊThời gian cho thuê tại KCNCS Phú Mỹ 3 là 70 năm 2007-2077, dài hơn 20 năm so với thời gian thuê thông thường khác tại các KCN khác là 50 nămTiền thuê đất Land lease fee được miễn trong 20 năm sau khi KCNCS Phú Mỹ 3 hoàn thành xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 2018 thời gian chính xác tùy theo vị trí lô đất.DỊCH VỤ MỘT CỬAKhu công nghiệp chuyên sâu Phú Mỹ 3 là cầu nối giữa nhà đầu tư và chính quyền địa phương, để hỗ trợ nhà đầu tư tiến hành các thủ tục pháp lý tại giai đoạn xin cấp phép đầu tư, xây dựng và cả sau khi đi vào hoạt động sản xuất một cách đơn giản và nhanh chóng, góp phần giúp cho khách hàng trong Khu công nghiệp yên tâm tập trung vào hoạt động sản xuất kinh hàng và doanh nghiệp có nhu cầu đầu tư vui lòng liên hệ hotline 0967 41 31 86 hoặc điền vào form sau để nhận thêm thông tin chi tiết.

khu công nghiệp chuyên sâu phú mỹ 3